Immobilien sind die Zukunft, die wir gestalten.
Unsere Immobilien
Aktuelle Projekte
Wir identifizieren und erwerben Immobilien mit Entwicklungspotenzial und begleiten Eigentümer als Partner bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Objekte.
Referenzprojekte
Wir entwickeln, optimieren und vermitteln Immobilien mit Potenzial mit Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristigen Erfolg.
Sie denken über den Verkauf ihrer Immobilie nach oder kennen jemanden der eine gedenkt zu veräußern?
Wir beraten Sie strategisch gerne und kaufen bei passenden Objekten oder vermitteln.
Aktuelle Projekte
Kapitalanlage mit 6 % Rendite: Voll vermietete 3-Zi-WG nahe TH Nürnberg, modernisiert & möbliert!
Die 2026 umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Wöhrd ist ein fertiges Investment für Kapitalanleger. Auf ca. 57 m² liegen drei separat begehbare Zimmer, alle möbliert und vermietet. Neue Elektrik, ein komplett renoviertes Bad, eine neue Einbauküche und die Nähe zur TH Nürnberg sorgen für Mieteinnahmen ab dem ersten Tag, ohne Leerstand und ohne Renovierungsaufwand.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmeranzahl: 3
Besonderheiten: ca. 6 % Bruttomietrendite
Besonderheiten: voll vermietet, vollständig möbliert, neue Einbauküche mit Geräten, renoviertes Duschbad, Keller- und Speicherabteil, Fernwärme, S-Bahn ca. 100 m und U-Bahn ca. 300 m entfernt
Preis: 284.000 €
Exklusives Grundstück in Erlangen-Frauenaurach: Hohes Nachverdichtungspotenzial für ca. 1.620 m² Wohnfläche
Das rund 3.328 m² große Entwicklungsgrundstück in Erlangen-Frauenaurach überzeugt durch eine im Stadtgebiet selten gewordene Größenordnung, einen hervorragenden Zuschnitt und ein durchgehend nutzbares Hinterland. Eine vorliegende Massenstudie zeigt das Potenzial für drei Baukörper mit rund 18 Wohneinheiten, circa 1.620 m² Wohnfläche und einer Tiefgarage mit 27 Stellplätzen. Drei Fachgutachten zu Baugrund, Baumbestand und Immissionsschutz liegen vor und sprechen für das Vorhaben. Die gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen nach Erlangen, Herzogenaurach und zur A3 macht das Areal für Bauträger und Projektentwickler gleichermaßen interessant.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 3.328 m²
Flurstücke: 141 und 142, Gemarkung Frauenaurach
Planungsrecht: Bebauungsplan F276, Dorfgebiet, GRZ 0,4 / GFZ 0,9
Entwicklungspotenzial: ca. 18 Wohneinheiten, ca. 1.620 m² Wohnfläche, Tiefgarage mit 27 Stellplätzen
Besonderheiten: voll erschlossen, kein Grundwasser bis zur Gründungssohle, unbelasteter Aushub, versickerungsfähiger Boden, Entwicklungsfläche frei von geschützten Bäumen, Immissionsschutz gutachterlich geprüft
Preis: 1.700.000 €, provisionsfrei für den Erwerber
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Amberg
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Amberg überzeugt auf ca. 53,17 m² mit einem durchdachten Grundriss, hellem Wohnambiente und einem Balkon mit Zugang vom großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz, der sehr gepflegte Zustand sowie die ruhige und zugleich innenstadtnahe Lage machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmeranzahl: 2
Besonderheiten: sonniger Balkon, Badewanne, Laminatböden, gepflegter Gesamtzustand, Tiefgaragenstellplatz, ruhiges und angenehmes Wohnumfeld
Preis: 144.000 € zzgl. 15.000 € TG-Stellplatz
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Nürnberg-Langwasser
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Langwasser überzeugt auf ca. 71 m² mit einem durchdachten Grundriss, modernisiertem Tageslichtbad und sonnigem Balkon. Die ruhige Wohnlage mit Gemeinschaftsgarten und Übergang in den angrenzenden Park verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 71m²
Zimmeranzahl: 3
Besonderheiten: sonniger Balkon, modernisiertes Tageslichtbad, hochwertige EBK inklusive, Gemeinschaftsgarten mit Zugang zum angrenzenden Park, WG-geeignet
Preis: 299.000 €
Baugrundstück in Markdorf am Bodensee
Einmalige Gelegenheit zur Gestaltung individueller Wohnträume dieses Baugrundstückes mit Altbestand in Markdorf am Bodensee.
Eckdaten:
Grundstück: 616m²
Realisierbare Wohnfläche: ca. 350m²
Besonderheiten: Bereits erschlossen
Preis: Auf Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Schreiben Sie uns gerne jederzeit eine E-Mail oder rufen Sie uns direkt an!
Herr Thomas Brandl
E-Mail: kontakt@brandlimmobilien.de
Telefon: +49 911 99939759
Referenzprojekte
BO18 Bamberg
Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bamberg mit Balkon.
Eckdaten:
Baujahr: 1990
Wohnfläche: 60 m²
Zimmeranzahl: 2,5
Verkauft: 2026
BL4 Röthenbach
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Röthenbach mit grünem Garten.
Eckdaten:
Baujahr: 1998
Wohnfläche: 57 m²
Zimmeranzahl: 2
Verkauft: 2026
BS16 Erlangen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Erlangen vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktivem Entwicklungspotenzial. Der sonnige Westbalkon, die solide Bausubstanz und die flexible Nutzung als Familienwohnung oder WG schaffen eine nachhaltige Kombination aus Wohnqualität und Renditechance.
Eckdaten:
Baujahr: 1980
Wohnfläche: 92 m²
Zimmeranzahl: 4
Verkauft: 2026
BH112 Erlangen
Erstbezug im Neubau – Wohnen auf höchstem Niveau in Erlangens Villenlage für Singles, Paare & kleine Familien
Eckdaten:
Baujahr: 2026
Wohnfläche: 90 m²
Zimmeranzahl: 3
Vermietet: 2026
BW94 Fürth/Burgfarrnbach
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage vereint solide Bausubstanz mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial sowie zusätzlicher Nutzfläche von 43,66 m² im Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial und Hobbyraum im Keller, sowie einen weitläufigen Garten.
Eckdaten:
Baujahr: 1966
Wohnfläche: 91,67 m²
Grundstücksgröße: 300 m²
Zimmeranzahl: 4
Verkauft: 2026
BH78 Cadolzburg
Modernisierte 2-Zi.-Whg. in mediterraner & ökologischer Wohnanlage inkl. EBK und TG-Stellplatz
Eckdaten:
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 55 m²
Zimmeranzahl: 2
Verkauft: 2026
BE96.1 Erlangen
Vollständig modernisierte 1,5-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Möblierung und Terrasse in Erlangen, ruhig gelegen in einer grünen, entspannten Umgebung und dennoch nah an Universität, Innenstadt und Arbeitgebern.
Eckdaten:
Baujahr: 1970
Wohnfläche: 49 m²
Zimmeranzahl: 1,5
Vermietet: 2026
BE96 Erlangen
Vollständig modernisierte 2er-WG mit hochwertig möblierten WG-Zimmern in Erlangen, ruhig gelegen in einer grünen, entspannten Umgebung und dennoch nah an Universität, Innenstadt und Arbeitgebern.
Eckdaten:
Baujahr: 1970
Wohnfläche: 65m²
Zimmeranzahl: 3
Vermietet: 2026
BP67 Nürnberg
Neu gegründete WG im Erstbezug – Stilvolle Zimmer in Nürnberg-Maxfeld
Eckdaten:
Baujahr: 1918 Renoviert: 2025
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmeranzahl: 9
Vermietet: 2025/2026
BW14 Nürnberg
2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit attraktivem Modernisierungspotenzial.
Eckdaten:
Wohnfläche: 62 m²
Zimmeranzahl: 2
Verkauft: 2026
BE11 Nürnberg
Wohnungpaket bestehend aus zwei Eigentumswohnungen mit solider Rendite in zentraler Lage Nürnbergs.
Eckdaten:
Baujahr: 1951
Wohnfläche: 56m²
Zimmeranzahl: 2
Verkauft: 2025
BE4 Spardorf
Neuwertige 3-Zi-Wohnung mit zwei Balkonen, EBK & TG-Stellplatz in Spardorf
Eckdaten:
Baujahr: 2013
Wohnfläche: 91 m²
Zimmeranzahl: 3
Verkauft: 2025
BE15 Herzogenaurach
Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Dachloggia & hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage von Herzogenaurach
Eckdaten:
Baujahr: 2010
Wohnfläche: 89,5 m²
Zimmeranzahl: 3
Vermietet: 2025
BK10 Herzogenaurach
Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Herzogenaurach
Eckdaten:
Baujahr: 2025
Wohnfläche: 128 m²
Zimmeranzahl: 4
Vermietet: 2025
BW32 Nürnberg
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, Steinbühl
Eckdaten:
Baujahr: 1951
Wohnfläche: 76 m²
Zimmeranzahl: 3
Verkauft: 2025
BG10 Heroldsberg
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Parkgarten in Heroldsberg
Eckdaten:
Baujahr: 1978
Wohnfläche: 280,53 m²
Zimmeranzahl: 7
Verkauft: 2025
BT32 Erlangen
Kompaktes Apartment mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Erlangen.
Eckdaten:
Baujahr: 1992
Wohnfläche: ca. 26m²
Verkauf: 2024
BE34 Baiersdorf
Großzügiger Bungalow mit fünf Zimmern, Garten, Garage und viel Platz für Familie in ruhiger Lage in Baiersdorf.
Eckdaten:
Baujahr: 1982
Wohnfläche: ca. 155m²
Verkauf: 2024
BG152 Nürnberg
2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im lebendigen Stadtteil Gibitzenhof, Nürnberg.
Eckdaten:
Baujahr: 1953
Wohnfläche: ca. 65m²
Revitalisierung: 2023
BS63.1 Herzogenaurach
Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Garage in Herzogenaurach.
Eckdaten:
Baujahr: 1980
Wohnfläche: ca. 135m²
Verkauf: 2021
BS63 Herzogenaurach
Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Garage in Herzogenaurach.
Eckdaten:
Baujahr: 1980
Wohnfläche: ca. 135m²
Verkauf: 2021
BW1.1 Selb
Modernes Apartment mit eigener Terrasse und Gartenanteil in Selb.
Eckdaten:
Baujahr: 1963
Wohnfläche: ca. 30m²
Revitalisierung: 2020
BW1 Selb
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Selb.
Eckdaten:
Baujahr: 1963
Wohnfläche: ca. 135m²
Revitalisierung: 2020
BP4 Nürnberg
Großzügiges Zweifamilienhaus in bester Lage von Eibach – mit Wintergarten, zwei Terrassen und Doppelgarage.
Eckdaten:
Baujahr: 1936
Wohnfläche: ca. 140m²
Revitalisierung: 2019 – 2020
BB40 Nürnberg
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Lichtenhof, Nürnberg.
Eckdaten:
Baujahr: 1952
Wohnfläche: ca. 75m²
Revitalisierung: 2018
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