Datenschutzerklärung
- Verantwortlicher gemäß Art. 4 Abs. 7 DSGVO
Verantwortlich für die Datenverarbeitung ist:
Brandl Immobilien Investment GmbH
Ebrardstraße 96, 91054 Erlangen
Telefon: 0911 99939759
E-Mail: kontakt@brandlimmobilien.de
Hinweis: Aufgrund unserer Unternehmensgröße ist die Bestellung eines Datenschutzbeauftragten nicht erforderlich.
- Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten
Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Kunden, Vertragspartner und Interessenten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben der DSGVO.
Erhobene Daten:
– Anrede, Vorname, Nachname
– Eine gültige E-Mail-Adresse
– Anschrift
– Telefonnummer (Festnetz und/oder Mobilfunk)
– Vertrags- und immobilienbezogene Informationen
– Bankverbindungen und Zahlungsinformationen (nur bei Vertragsabwicklung)
– Steuer- und Identifikationsdaten (falls erforderlich nach Geldwäschegesetz)
- Rechtsgrundlagen der Verarbeitung
Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt gemäß:
– Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – zur Vertragserfüllung oder vorvertraglichen Maßnahmen
– Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen (z. B. steuer- und handelsrechtliche Vorschriften, Geldwäschegesetz)
– Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – zur Wahrung unserer berechtigten Interessen (z. B. Direktwerbung, Marktanalyse)
– Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – auf Grundlage Ihrer Einwilligung (z. B. Newsletter-Versand)
- Zweck der Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten für folgende Zwecke:
– Immobilienvermittlung und Maklertätigkeiten
– Kauf-, Miet- oder Verkaufsverträge für Immobilien
– Beratung und Kundenbetreuung
– Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten
– Rechnungsstellung und Zahlungsabwicklung
– Direktmarketing, sofern eine Einwilligung vorliegt
4a. Verarbeitung personenbezogener Daten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Im Rahmen unserer Verpflichtungen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Maklertätigkeit im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften) sind wir gesetzlich verpflichtet, bestimmte personenbezogene Daten zu erheben und zu speichern. Dies umfasst insbesondere Identitätsdaten (z. B. Name, Geburtsdatum, Anschrift, Staatsangehörigkeit), Legitimationsdaten (z. B. Ausweisdokumente oder deren Kopien) sowie Angaben zu wirtschaftlich Berechtigten gemäß § 3 GwG.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO i. V. m. § 10 ff. GwG zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung. Die erhobenen Daten werden ausschließlich zu diesem Zweck verwendet und für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer (in der Regel fünf Jahre nach Ende der Geschäftsbeziehung) gespeichert. Danach erfolgt eine datenschutzkonforme Löschung.
Eine Weitergabe der Daten erfolgt nur, wenn dies gesetzlich vorgeschrieben ist oder zur Erfüllung der gesetzlichen Anforderungen erforderlich wird (z. B. gegenüber Aufsichtsbehörden oder Strafverfolgungsbehörden).
- Dauer der Speicherung
Ihre Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Danach erfolgt die Löschung, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.
– Vertragsbezogene Daten: 5 Jahre gemäß § 14 Abs. 1 MaBV und § 8 Abs. 4 GwG
– Steuer- und handelsrechtliche Dokumente: 10 Jahre gemäß HGB und AO
– Daten für Direktmarketing: bis zum Widerruf der Einwilligung
- Weitergabe an Dritte
Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich, wenn:
– Sie ausdrücklich zugestimmt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)
– Dies zur Erfüllung vertraglicher Pflichten erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
– Eine gesetzliche Verpflichtung besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO)
Mögliche Empfänger:
– Notare, Banken und Finanzierungsdienstleister
– Steuerberater, Rechtsanwälte
– Immobilienkäufer/-verkäufer, Mieter/Vermieter
– Behörden und Aufsichtsorgane
Eine Datenübermittlung an Drittländer findet nicht statt.
- Ihre Rechte als betroffene Person
Sie haben folgende Rechte gemäß DSGVO:
– Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
– Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
– Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
– Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
– Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
– Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO
– Widerrufsrecht (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine E-Mail an: kontakt@brandlimmobilien.de
- Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Sollten Sie der Meinung sein, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen die DSGVO verstößt, haben Sie das Recht, sich bei der zuständigen Datenschutzbehörde zu beschweren:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht
Promenade 18, 91522 Ansbach
Telefon: +49 (0) 981 180093-0
E-Mail: poststelle@lda.bayern.de
- Änderungen der Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung kann bei Bedarf aktualisiert werden, um den gesetzlichen Anforderungen oder unseren Geschäftsprozessen zu entsprechen. Die aktuelle Version ist stets auf unserer Webseite abrufbar.